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OWNER'S VOICE

住在大阪的業主
松本
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代表董事
中島 厚己
中島 厚己

感謝您今天抽出寶貴的時間。
你能問我們你是如何開始投資房地產的嗎?

松本先生

本來,我老公退休的時候,我打算重組資產,搬到海外去。一個大學生的兒子開始說他想投資,他對房地產特別感興趣。喜歡。

我開始和父母一起尋找房地產,因為我認為即使我們開始他們也會接管。

中島 厚己

原來如此!你兒子為什麼對投資感興趣?

松本先生

我們一直在說要獨立,因為我們的父母將來不會在日本,所以我們似乎不得不做點什麼。

移民計劃被推遲,因為在電暈的情況下獲得居留資格變得更加困難,但無論如何,我計劃退休後去愛知縣的父母家。

中島 厚己

聽起來不錯!我很舒服也很羨慕。 (微笑)

一家公司的銷售人員了解從建築物到土地購買和管理的所有內容。
中島 厚己

你為什麼選擇我們?

松本先生

我正在尋找其他公司的公寓、公寓、新的獨立屋等。訂購資料的時候,看了中島社長的書,覺得他是個很踏實的人。

中島 厚己

謝謝大家!

松本先生

我很不耐煩,所以在面試之前,我發了一封電子郵件,裡面寫了我的個人資料和投資金額,並說:“如果可以購買,請調整時間表。”

採訪中,我在解釋了大約一個小時後立即被引導到樣板間。

不僅是建築,還有選擇位置的理由,最近的車站/超市,小區的解釋,物業的外觀/內飾等都做了詳細的解釋,問題也得到了毫不猶豫的回答,所以我很好理解,第一印象就是你是一家不錯的公司。

中島 厚己

非常感謝。看了一些公司,你覺得你喜歡我們的回應方式嗎?

松本先生

找了好幾家公司,都沒有找到哪家公司的銷售人員從建築到土地採購管理都懂的。所以我覺得艾肯的銷售人員很棒。

中島 厚己

前台是味噌,但既然我們是企業,就讓我們成為一個可以做任何事情的全能人,而不僅僅是做生意!我是說。

然後,因為我知道,回答問題會更容易,我認為客戶會感到放心。

松本先生

是這樣嗎!另外,因為兒子對投資房地產很感興趣,所以從第一次預演到重要事項的說明我都陪著他,但我很感激即使是大學生也把我當作成年人......

中島 厚己

能在一起真好!你的意識水平很高。

松本先生

我以前住在國外,日本幾乎沒有向孩子們傳達這種東西的文化,所以如果我們有機會的話,我們一起做就好了。我在想。

中島 厚己

你把我們的公寓帶來了嗎,你現在過得好嗎?

松本先生

我真的不覺得我擁有它。

中島 厚己

這是你經常聽到的一句話! (微笑)

松本先生

這處房產在我辦公室和家的中間,所以我偶爾會去看看。即使您搬出,您也可以始終保持清潔並立即做出反應。然而,即使我撞到自行車存放區的屋頂撞上卡車並逃脫了,我在清潔時也注意到了,並立即打電話給我回答。

中島 厚己

到目前為止你沒有什麼擔心的嗎?

松本先生

因為喜歡貓,所以在施工的時候突然要了一個寵物友好的樓盤,現在可以養狗和貓了,但是以後這樓怎麼辦?我很擔心。

大阪似乎還沒有寵物友好型酒店的例子。

中島 厚己

在其他地區,也有10年左右的寵物友好型物業,但目前還沒有問題。

您所要做的就是正確地塗抹地板!

松本先生

非常感謝你。

中島 厚己

您參加過我們的研討會嗎?

松本先生

購買房產後參加了總裁研討會和稅務會計師研討會的稅務會計師個人諮詢

解釋很容易理解,多虧了你,我們才能夠在最後的納稅申報表中倖存下來。

中島 厚己

它很有用,而且最重要。

第一次,有人告訴我,“在這裡建房不好。”
中島 厚己

您對未來的願景是什麼?

松本先生

本來我建第一棟樓的時候,就是想利用這塊地在自己的地上建起來,就請他來看看這塊地,在附近走走走走,他說:“有的時候我們不能保留它。我沒有它,但我認為最好買它並在那裡經營一套公寓,因為那裡有更好的土地。”

當然我是在跟其他公司談土地利用,第一次,有人告訴我,“在這裡建房不好。”

中島 厚己

哦,對不起。 (苦笑)對不起。

松本先生

不,有人告訴我,“如果你能把它交給我,我可以盡最大努力去爭取客戶”,但這可能是真的。

是一家能把這種事情說得恰到好處的公司,讓我很欣慰,去年我在另一塊土地上申請了第二棟樓,可惜沒能拿到貸款。

如果情況再好,請介紹我。將來,我想在貴公司有3棟樓。

中島 厚己

非常感謝你。

這也是我們公司的政策,但我經常說如果你覺得它有點困難,無論是土地利用項目還是土地和建築集銷售項目,都可以選擇不建。

松本先生

暫時,設計師做了一個計劃,說“如果你還想建……”,但因為土地格局和停車難,我放棄了公寓,重建了我的家!

中島 厚己

決定很快! (微笑)

如果您為公寓選擇了合適的公司並努力,您可以降低風險。
中島 厚己

當你實際經營公寓時,你感覺如何?

在股票投資和陽光等各種事物中,為什麼不選擇公寓管理?

松本先生

我婆婆是房東,所以我對房地產有一定的免疫力,但我很擔心,因為這次要買新公寓,債務數額很大。

然而,正如你所解釋的,相較於股票和虛擬貨幣,您可以長期放心無風險抱歉。我會建議經營一個新公寓。

中島 厚己

股票和虛擬貨幣有很大的回報,但也有很大的風險。

松本先生

其他投資是你不能自己移動它。以公寓為例,如果選擇了合適的公司,自己努力,風險會非常低。我懷疑是否。

中島 厚己

就像你說的那樣。能夠自己找到解決方案與其他投資大不相同。

中島 厚己

謝謝你介紹身邊的人。

松本先生

我很高興談論“我有一套這樣的公寓”。 (微笑)

祝大家都開心,不過銷量還挺少的吧? (微笑)

中島 厚己

打擾一下! !! (笑)我真的沒有土地了,所以我很難找到土地。

我們不是追逐銷售,也不是購買昂貴的土地並以高價出售給業主。

我不能提高租金,所以我總是能說,“如果這個租金周圍的土地價格下降,我就買它,如果我不下降,我會放棄的。”

我只買好地、便宜地、絕對對的地,反之,我絕不會失敗!

松本先生

我在用地的時候說,“最好停在這裡”,所以我想知道它是不是這樣的公司。

中島 厚己

相反,我會讓你等。 (苦笑)根本沒有房產出售。 (苦笑)

松本先生

我以為我很幸運能買到它。

中島 厚己

購買公寓也是一種聯繫。時機很重要。

松本先生

我在合適的時間被介紹給了一個非常好的物業。

一定是下一個! !!我將來要搬到名古屋,所以我現在在名古屋尋找它。

中島 厚己

謝謝!我們期待在未來與您合作。

非常感謝。

松本先生

同樣地。非常感謝!