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三好先生(2021年6月採訪)
- 代表董事
- 中島 厚己
- 廣島縣在地業主
- 三好様


我期待著今天與您合作。
首先,我想問你從投資房地產開始,但三好是同一個房地產行業,不是嗎?

是的,一開始,Imoji 先生 (*)AIKEN JAPAN我是從銷售代表那裡得到的)。看著材料,我認為這是一個很好的屬性。在找自己的客戶的時候,考慮過自己能不能買,貸款還可以,就買了。

我們討論了你的作品,你自己買的。我懂了。謝謝你。


您為什麼想購買我們的房產?

我在我買的房子的地方住了37年,以前經常去父母家附近的地方。
有一個複雜的東西很好,所以我認為這裡沒問題。
在那之後,即使是從房地產的角度,我也考慮到每坪的單價來計算,我認為這裡不會有任何損失。

我是當地人,在那裡住了很長時間,所以這是我熟悉的地方(笑)

你在房地產行業,你知道你家鄉的好壞。
我們在相當狹窄的區域內購買土地,但由於標準嚴格,很難購買土地。

那麼多對買家可靠我的意思是。
車站也在步行15分鐘以內吧?

我同意。由於我們是站在買方的角度購買土地,標準最終會變得更嚴格。

你對未來的願景是什麼,包括你的工作?

我買公寓已經兩年了,我已經獨立於房地產公司,所以我想先穩定我的公司,如果有的話,我會買一個好的房產。

我們的公寓兩年半怎麼樣?

我很感激。

非常感謝你。
有什麼問題嗎?

因為學生多,搬出去的人也不少,但每次搬出去,我都會把房租提高一點,然後決定下一個住戶。貴公司建議將租金提高 1,000 日元或 2,000 日元,下一位住戶將立即決定。所以我很感激。



順便說一句,我聽說你和負責銷售的伊莫治先生關係很長......?

這是正確的。
這段關係已經有將近 10 年了。

順便說一下,您購買的公寓的場地設計和管理負責人是三好妻子的同學。現場交換名片,“那個?”(笑)

三好的妻子和我們的設計師是同學!世界很小。

我認識了Imoji先生,他是前獨立屋製造商,我進入房地產行業後就進入了房地產行業。

房地產投資有很多種,但是對於公寓管理的投資,您怎麼看?
也有對公寓的投資。

是被分割成公寓的共管公寓……是轉賣和盈利的形象,所以即使你擁有它,你認為每個月也有大約噸。
我不認為它會賺多少錢,所以我基本上不推薦給客戶。
風險可以分散在一個公寓裡,所以即使有空房,大約7%的租金所以,它沒有任何損失地旋轉。
從這個意義上說,我認為公寓是推薦的。

您參加過我們的研討會嗎?

之前大概三四次(笑)

3次!非常感謝。

我認為如果有實際案例會有所幫助,因為這是一次真實的經歷。
貴公司的利用率是沒有疑問的,所以光是數字就足夠了。我覺得是這樣的。

這是一個真實的案例。
我們將把它作為以後研討會的參考。


最後,您對我們有什麼要求或希望嗎?

是請求嗎?難~(笑)
我希望你購買越來越多的土地,增加房產的數量。
我想你會有更多的機會購買它。

然後向三好社長買地。當你購買我們的公寓時......我明白了。
非常感謝。