OWNER'S VOICE顧客們的聲音
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Yutsudo（2021年11月覆蓋）
- 宮崎縣在地業主
- 悠堂様
- 代表董事
- 中島 厚己
感謝您今天訪問我們。非常感謝你。
不，謝謝。
首先，你能問從你開始投資房地產的那一刻起嗎？
本來我喜歡股票，投資股票，但畢竟是一種平衡！
現金、股票和房地產是否適合對沖？我對此很感興趣。
當時我並沒有打算買它，但我覺得我參加了貴公司的研討會並開始投資房地產。
非常感謝你。
您也參加了研討會！
是的，幾年前在鹿兒島。
哦，我去了鹿兒島！你當時來了。
非常感謝你。
為什麼您決定在各種房地產投資中經營公寓？
我不想經營公寓，但當時我只是在我的業務中獨立，所以我參加了各種研討會，認為我應該可以在那裡提供一些建議。
其中，我聽過你們的研討會，說房地產投資好，你們公司正好經營公寓。
是因為我們碰巧是一家經營公寓的公司嗎？
我同意。事情就是這樣發生的。
非常感謝你。
您說您是獨立的，但您是稅務會計師，對嗎？
是的。
你能告訴我們你為什麼選擇我們嗎？
有兩個要點。
一個是我很多朋友都在投資房地產，但是管理公司破產了，租金被盜了大約一兩個月就逃走了。公司永存。
現在您可以在 Teikoku Databank 獲得準確的公司信息，當您查看那裡時，您的公司財務結構非常好，與上市公司相當或更好。所以，我的印像是這沒有問題。
非常感謝你。
第二點是公司的企業文化，不就是總裁嗎？
我想知道總統是什麼樣的人。
有一位傳奇的商業策劃顧問，市倉貞田先生，他說：“世界上沒有好公司或壞公司。” "有好總統，也有壞總統有人告訴我。
就是這樣了！
當我看到貴公司時，總裁親自來到鹿兒島舉辦研討會，我覺得他是一位了不起的總裁。我選擇了這家公司，因為我覺得它很棒。
當然，我認為是有時間的。那時我在不同的公司參加了研討會，但我本來是工薪階層，那時我的年收入很低，所以我可能一開始就無法獲得貸款。
當我碰巧在你們公司參加一個研討會時，我的收入增加了，諸如此類各種相遇很好地融合在一起我覺得是這樣的。當然，負責的森山先生（AIKEN JAPAN銷售人員）也很熱情，我可以根據這個做出選擇。
謝謝你這麼說！
成為公寓的主人，你有什麼感想？
沒有什麼特別的問題... 房租20號進來，基本都是可以預知進進出出的類別，但也差不多。我很高興我每個月的那一天立即將它輸入到會計中沒錯
公寓沒有問題，當然森山先生總是很善良，所以我感覺很好，沒有任何後顧之憂。
我很高興。謝謝。
如果是這樣，你能告訴我們你對未來的願景嗎？
我正在考慮另外兩座房地產建築。
基本上，對沖位置和採購公司是原則，但福岡是最好的位置，所以我想在與我目前在福岡不同的位置進行。
我還沒有決定是不是公寓，明年我想試試酒店，但是不管是公寓還是酒店，我都想做兩棟。
至於採購公司，你們公司沒有問題，所以我想在你們公司都做。你們公司也是酒店吧？
謝謝！我目前在別府經營一家酒店，但由於電暈，它運作得不是很好。我真誠地希望它會很快收斂......
是這樣嗎。
這是我正在試驗的房產，恐怕我還不能賣掉它，除非我認為它還可以。
恩，各種好的壞的方面我都明白了，所以下次建的時候把它作為反射材料好好清理了，然後又回到了市場，inbound進來了，我就以這個入住率重新開始。我想試試.時間到了，謝謝！
了解。
至於公寓，我想和以前一樣。
最後，如果您對我們有任何要求，請告訴我們。
從我看到的情況來看，財務結構也很好，所以如果你有機會的話，我將不勝感激，如果你能將股票上市並給所有者股票。
我明白了。
有業主說，就目前而言，我認為還有很長的路要走......最可怕的是，我們看重“租戶視角”和“業主視角”，如果我們做到“租戶優先”和“業主優先”，銷量就會因此而增加。我一直在這樣做感覺自己生病了，所以有點擔心上市，我會專注於股東，我的善良會減少。
只要沒問題，上市就沒有問題。一般來說，股東會說，“做更多的銷售”。如果你追求銷售，你將不得不創造一個失敗的財產。
我同意。
我覺得信用最重要如果您選擇您的公司，您可以相信它不會動搖，或者您始終擁有自己的資金。我感覺到了。
森山先生還談到了“如果我沒有自己的資金，我就不會上台”之類的話，反過來說，那是信任，或者當時是這樣，所以出現了各種問題...
我認為如果你能在這樣的地方堅持你的信念而不模糊，那就太好了。
在捍衛那個區域的同時，我們會慢慢考慮上市，但不是很積極。 （苦笑）
請！
是的！非常感謝你。
謝謝大家！
