老實說，起初，我並不期待管理一套新公寓。

新建的投資物業，不僅是公寓，還有退役的公寓，上面都有“新建溢價”，所以價格和租金都比較高。職位空缺。

在參加某房地產投資研討會時，AIKEN JAPAN有先生的講座，我決定暫時聽聽。

當我聽到這個故事時，我想，“這很有道理，也很了不起。”

好吧，聽完研討會，然後實際參觀房產，有兩件事成為決定性因素。

首先，消除空缺的概念很明確，很有說服力。

具體來說，他們明確樹立了便利的位置和安全、安心、舒適的公寓的概念，針對的是“職業女性”，她們在選擇房產時最挑剔。

換句話說，我非常贊同這樣的想法，即如果有這些團體的支持，職位空缺將很難出現。

我也從事管理諮詢工作，我告訴我的客戶“從用戶的角度思考最終會為公司帶來利潤。”我認為毫無疑問，您正在組裝具有獨特產品概念的公寓。

此外，我覺得這是經過深思熟慮的，例如他們通常會去找經紀人，這樣即使有空缺也可以立即決定下一個租戶。

從可以介紹有吸引力的財產並獲得合同的經紀人的角度思考也很重要。

二是將這些努力的“成果”以數值形式公佈，回應了業主們的擔憂。

貴公司沒有使用通常使用的入住率，而是提供了一個指標，例如“收入入住率”。

這是業主最關心的問題，但我認為這是一個普遍難以知道的數字。

計算了樓房建成多年後，是否還能維持住滿時的收入，高位維持得當。

而且我認為可以在沒有相當大的信心將其公開的情況下做到這一點。

如果中途出現不便，我想這個數字就很難公佈了。

決定性因素是這個概念有一個可靠的記錄。

我同意。在房地產方面，公寓AIKEN JAPAN這只是先生。

剩下的就是二手房和太陽能發電。其他金融產品包括股票和投資信託。

股票主要是日股，但投資信託就像投資海外市場，分散風險。

並且投資物業在地理上是分散的。

如果我把投資集中在東京，我認為發生地震時會有風險。

如果連新建的公寓都能以“區內極品樓盤”的形式進行管理，收益率肯定是穩定的。

既然是新建的樓盤，使用年限自然會長，感覺只要空置少就可以長期投資。

我同意。我很驚訝下一個租戶這麼快就決定了。

到目前為止，9 個房間中有 2 個已經騰出，但他們一決定就聯繫了我們。

那時，我們商量了租金並開始了招聘活動。

感謝您的及時和詳細的溝通。在我搬出去之前，我可以決定下一個搬進來的人。

作為回應，他們稍微提高了租金。

我覺得這種反應很棒，因為我認為這樣做很難。

畢竟位置和租金設置很重要。

我有一套二手獨立屋，但一旦有空房，就很難填補。

我覺得位置不太好也是一個因素。

因此，與其他物業相比，我很高興能以驚人的速度找到下一位租戶。

我認為員工們為這個明確定義的目標採取行動真是太好了。

的確，他們在第一次研討會上談到了這類事情，但我對他們言行一致以及他們如何付諸實踐的做法印象深刻。

我感到欣慰的是，不僅是招聘，而且採購後的管理也都得到了非常迅速和真誠的處理。

總擔心會被粗心管理。

畢竟，根據交易者的不同，在您購買之前，有些地方就像生意一樣。

但是，讓購買它的公司來管理，安全感是完全不同的。

非常感謝。

反之，我們未來的業務拓展，我們最關心的是能否維持現在的服務和質量。

請。

感謝您一如既往的支持。