AIKEN JAPAN

OWNER'S VOICE顧客們的聲音

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OWNER'S VOICE

代表董事
中島 厚己
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業主住在名古屋
我是如何開始管理公寓的
我是如何開始管理公寓的
中島 厚己

非常感謝。

首先,森先生,您能告訴我們您為什麼開始管理公寓嗎?

森先生

是的。這一切都始於我父親過世後我繼承了一棟舊公寓大樓。

當我父親無力管理公寓時,我就湊了錢,參與了一點管理。

我接管了公寓的管理工作。

中島 厚己

我明白了。

森先生

然而,儘管我繼承了這套公寓,但它是一套相當舊的公寓,所以我考慮重建它。

當時,八個房間中只有大約三個被佔用。

我覺得是時候開始考慮重建了,但是隔壁的地空了,我就問鄰居有沒有人可以買,機緣巧合之下我就買下了這塊地。Ta。

中島 厚己

此外,能夠獲得土地也是重建公寓大樓的鼓勵。

時機非常好。

森先生

我同意。在許多人的支持下,我決定重建我的公寓。

土地利用選擇公寓管理的理由
中島 厚己

除了公寓管理之外,您是否考慮利用繼承土地的其他方式?

女兒

我同意。

畢竟是公寓,我擔心入住率之類的,所以一開始我考慮的是投幣式洗衣機。

森先生

哦,是的,我也在考慮投幣式洗衣機。

但我還是擔心出麻煩。

中島 厚己

當然,如果沒有人在的話就更讓人擔心了。

森先生

是的。想了想,我發現還是不一樣。

中島 厚己

因此,您決定建造一套公寓。

在眾多人中,AIKEN JAPAN感謝您選擇我們。

我是如何開始管理公寓的
我親眼目睹父親管理一棟公寓大樓。
中島 厚己

聽說你的公寓是從你父親那裡繼承的,看來你長期從事公寓管理和房東業務。

森先生

是的。我父親的嗜好一直是公寓管理。

當時,我們不像現在那樣在某種程度上依賴管理公司,而是經常作為房東直接與租戶合作,公寓租戶將租金直接交給他們。

中島 厚己

您已經看到您的父親經營著一家大型家族企業。

森先生

是的。由於我父親的影響,我哥哥也開始管理公寓。

中島 厚己

哦真的嗎。

事實上,我長期以來一直與森先生的兄弟一起作為公寓管理的合夥人,當我開始管理公寓時,他的父親對我影響很大。

我很驚訝我姐姐竟然能回答這次採訪。

森先生

非常感謝。

我哥哥把我介紹給艾肯先生,並說:「艾肯先生很棒。我推薦他。」所以我決定直接去問艾肯先生。

中島 厚己

我很高興你哥哥也這麼說。

森先生

我最初的想法是讓我和我的兄弟經營一個公寓大樓。

因為我沒有管理公寓的經驗,心裡很緊張。

中島 厚己

哦真的嗎。

正如您所說,如果您突然決定開始管理公寓,您可能會感到緊張。

森先生

是。

然而,當我去看望剛進入設施的母親時,她鼓勵我自己嘗試。

我覺得你應該聽聽你父母的話。於是,我決定開始管理公寓。

中島 厚己

我懂了。你媽媽的話也給了你鼓勵。

森先生

是的。這是正確的。

公寓重建期間的情節
公寓重建期間的情節
中島 厚己

重建的時候,那三個房間不是要騰出來嗎?

森先生

這是正確的。

我請艾肯先生的銷售代表為當時的租戶尋找下一個房產。

他真的很好。

當時的房客很多都是老人,想找個新住處肯定很困難,但他們能夠搬出去,沒有遇到什麼大麻煩,這真是一個巨大的安慰。

中島 厚己

我很高興能夠幫助你。

不過,如果沒有什麼大問題的話,那住戶一定都是好人。

森先生

不,有時候我搬出去時把所有的東西都落在了身上。我嘗試聯繫擔保人,但沒有成功...

中島 厚己

有這樣的人嗎?

森先生

直到重建前,這些物品都還在那裡,但最後銷售人員把它們清理乾淨了。

中島 厚己

感謝您為我們提供從驅逐到重建的一切幫助。

您女兒對重建公寓有任何顧慮嗎?

女兒

嗯,一開始我很擔心,但是銷售負責人給了我堅實的支持。

當時我就想,“如果他們這麼支持我,我就沒事了。”

中島 厚己

我也很高興聽到這個消息。謝謝。

當時,我們的銷售人員非常樂於助人。

AIKEN JAPAN買了公寓後發生了什麼變化
AIKEN JAPAN買了公寓後發生了什麼變化
中島 厚己

公寓管理至今AIKEN JAPAN公寓管理上有什麼差別嗎?

森先生

以前,密鑰是在這裡管理的。

我還必須處理漏水和其他問題。

中島 厚己

這些事情都被你解決了。

森先生

我同意。

中島 厚己

我明白了,是這樣嗎?

是不是比之前容易了?

森先生

是的,這已經變得相當容易了。

負擔減輕了。

女兒

是的。

中島 厚己

森先生,您目前從事公寓管理的工作嗎?

森先生

我同意。我定期打掃公寓。

艾肯先生最初告訴我他會在這裡做,但由於這是我建造的第一套公寓,我想對它產生依戀感。

所以我告訴她讓我打掃衛生,直到我厭倦為止。

所以,我每兩週去看一次公寓。令我印象深刻(笑)。

我通常花大約一個小時打掃。

中島 厚己

我們很高興您定期查看我們的房產。

然而,在炎熱的天氣裡清潔可能會特別困難,所以請不要過度清潔,因為我們公司隨時可以提供協助。

森先生

非常感謝你。

其實是去打掃房子的時候,不過因為父母家就在附近,所以就在那裡過夜,放鬆一下,做自己想做的事(笑)。

中島 厚己

原來如此(笑)。

能有這樣的樂趣真是太好了。

森先生

是。

另外,我的公寓附近有很多朋友,所以如果我的公寓發生什麼事,我可以立即聯繫他們,所以我感到安全。

中島 厚己

是這樣嗎。

這是可靠的。

對自有公寓的承諾
對自有公寓的承諾
中島 厚己

您對我們的公寓有什麼喜歡的地方嗎?

森先生

是。

我和我女兒都非常喜歡這間公寓。

女兒

當我舅舅做出決定時,他幾乎把這件事留給了我們,但我們卻非常講究。

另外,由於我是建築系畢業的,所以我很喜歡談論建築和房間,所以在會議期間,我們花了很多時間選擇公寓的外部和內部設計。

從大門到布料,我對每一件物品都很挑剔,我就像,「我喜歡這個顏色,這個也很棒!」(笑)這是一次非常有趣的會議。

在建造這間公寓時我們進行了很多討論,所以我和我的母親都像我們自己的孩子一樣喜歡它。

確實,一切都是一個附著點。

森先生

這就是為什麼我想定期清潔它。

當我的鄰居經過時,他們告訴我,這房子看起來不錯。

當我告訴他們我重建了一套公寓時,我聽到有人說:“是的,這是一套公寓。”

中島 厚己

非常感謝你。

我覺得被愛、被關心是一件很幸福的事。

森先生

同樣地。

感謝您一如既往的支持。

中島 厚己

在我們公司,我們很高興能夠幫助森先生進行資產建設。

感謝您一如既往的支持。今天真是謝謝你了。

《森大人的土地利用實例》
  • 施工地點
    施工地點

    我們透過購買舊公寓大樓旁的空地來擴大我們的財產。我們決定在50多坪的土地上建造一套新公寓。

  • 放置
    放置

    建造 1LDK x 6 套公寓。
    GRANDTIC該系列在二樓的客廳設有屋頂陽台。

  • 外形
    外形

    外觀和內裝都是業主自己設計的。採用精緻的配色方案打造更時尚的公寓。