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安藤先生(2018年2月採訪)
- 代表董事
- 中島 厚己
- 廣島縣在地業主
- 安藤様


是什麼讓您立即開始投資房地產?

一天,我和我的孩子一起玩,追著他。
當時,我倒下了,採取了行動。太痛了,我想我已經骨折了。
所以我去醫院的時候,還好我的骨頭沒有問題。



那挺好的。

後來聽說他是一名yab醫生(笑)。
就像我的骨頭斷了一樣疼。然而,我沒有用我的整個手臂,所以我設法完成了我的工作。
那個時候,我想。如果我受傷了,我會把牠吃掉。

立即地。

所以我被一種危機感所震撼。
那時,我碰巧讀到一本書,書名是《零自籌資金用不動產投資代替現金》,他說不用自己的資金也可以投資不動產。
所以,我有點被洗腦了,我覺得我可以做到。
這是開始的第一步。

畢竟,那個工匠是強者,也是弱者。

我懂了。

我認為有各種各樣的房地產公司,但如果有任何理由選擇我們。

開始投資的理由是一本書是的,但作者說他首先跳入了房地產經紀人。
所以,通過盡快去找各種房地產經紀人並告訴他們這樣的房產信息,似乎是一種介紹房產的策略,因為我想以這種感覺投資房地產。
我什麼都不知道,所以我決定暫時去找房地產經紀人。你跳進了商店,是嗎?
那麼,這是一個必須保留的地方。
即便如此,他還是聽懂了這個故事,但隨著我們繼續這個故事,我們被問到我們自己的資金有多少。
那個時候,我沒有那麼多的自籌資金,所以我說我能不能拿到1%。
有人告訴我,“嘿,”然後故事就從那里卡住了。
還沒來得及介紹我,故事就結束了。

我明白了。

在這種情況下,如果你多調查一點AIKEN JAPAN有一家公司叫於是,我立即索取了材料。
然後,沒有休息,銷售人員打電話給我,然後......我只是想要材料(笑)。

是。

你想見我。
請聽我說一會兒。
本來打算暫時看資料的時候說的。被推了
(大家笑)

很抱歉是這樣(笑)

我想見你,所以請來。然後我馬上把財產帶來了。
這有一種速度感。
但是,我沒有判斷它是好是壞的標準。
部分是因為這個,我並不打算立即購買我帶來的房產。

是。

但在我忘記之前,我讓他們來找我好幾次,實際上向我介紹了這處房產。但是,其中有各種過程。

我明白了。
因為它在我的家鄉。

我同意。
第一是有本地公司,銷售速度快。

速度快嗎?畢竟那裡會筋疲力盡。
成為我們公寓的主人您感覺如何?我現在有兩棟樓。

我想過,但事實是,我並沒有真正感覺到。

我明白了。

我有一套公寓,但我沒有買,因為我過得很艱難。
請銷售人員提出建議並介紹銀行。感覺就像我能夠毫無困難地擁有一套公寓。
但是,因為我是這樣工作的,所以當我與客戶交談時,我有時會談論擁有一套公寓。
我不是富人,我不是大公司,我沒有薪水,我也不是一個穩定的職業,但我很驚訝地說我有這樣的公寓。

來自客戶?

是。
那你原來有土地嗎?我被問到。
不,我是藉錢從一智那裡買的。我很驚訝這麼說。
有這種優越感。

我明白了。
順便說一下,感謝您將我們介紹給我們的客戶。

不好了。
畢竟,有很多人想要一套公寓。年底了,告訴我,如果你中了年終大彩怎麼辦。
如果你碰上它,你肯定會買一套公寓。我周圍有很多男人說他們經營公寓。
實際上,我有一間公寓,有時我會從這樣的故事中獲得聯繫。
其實大家都很感興趣。

畢竟你有興趣。

前幾天,有一個人非常有興趣與客戶交談。
我帶你參觀了我的公寓,因為我想讓你看一次,但看到它我很驚訝。
我告訴過你這是一個兩層樓的木製公寓,所以它看起來像一個長屋,但我很驚訝,因為它太漂亮了。

非常感謝你。
我有同樣的問題,但是現在您正在經營公寓,您對經營它有什麼想法?

我同意。
如果你是另外一家公司,你就得多想想,但艾肯沒有去想的餘地,他繼續往前走,所以感覺不像是管理。
起初,我想購買二手的、高收益的房產來賺取非勞動收入。
我認為有各種各樣的風險,但我同情艾肯可以避免它們並在未來很長一段時間內持有它們。然後我買了艾肯的公寓。

當然,說到公寓,我們通常會考慮空置率和租金下降的風險,當這種風險成為現實時,我們有時會判斷現在是不是該出售的時候,我想知道。
幸運的是,我們的財產在這方面沒有這種危機感可以流動嗎?

我同意。如果有的話,像這樣,沒有什麼可以做的。
我感到孤獨(笑)

就是這樣了。我收到了一個美妙的讚美。

我認為它是一個有主業的公寓管理,所以如果它干擾主業,它就會被推翻。
所以說你什麼都不做,但它真的很好,這是一個奢侈的故事。買了之後就這麼想了


不,謝謝。
那麼,對於想從現在開始公寓管理的客戶,您有什麼建議嗎?

我同意,
如果我敢說,我以為我會看書買公寓,但很難買到第一個踏上的樓,我感到很感慨。這就是勇往直前的勇氣嗎?
有時你會避免一些看起來很麻煩的事情。
有很多奇怪的銷售。
是不是有勇氣去那裡了解一下?對於那些想從現在開始擁有它的人邁出一步的勇氣很重要我想知道。

就是這樣了。是的,聽起來。

是的,謝謝。

最後,如果你對未來有什麼期待呢?

隨著AI和IT成為世界熱門話題,我認為公寓也必鬚髮展,我希望看到各種提案。

思考並執行它。

然後我想我要盡快建第三棟樓。
我喜歡橙色,所以我讓他把第一棟大樓的前門變成橙色,我喜歡它,因為它看起來很棒。
畢竟,我想讓第三棟建築回到這個橙色。

這是正確的。明白了。
謝謝你今天的時間。

我是應該感謝你的人。