我自己曾在公寓開發商和房屋製造商工作，所以我對房地產投資有所了解。

當然，我們了解公寓的優點，我們應該通過提高公寓的價格來實現資本收益（銷售收益），但會產生管理成本和維修準備金等運營成本。

我也對公寓管理感興趣，但人們強烈認識到公寓是為擁有土地的人準備的。

我的妻子在那裡找到了艾肯。

如果您能一次處理所有的土地購買、規劃和管理，我將不勝感激。

這是正確的。我的妻子根本不是初學者。

我父母家有一套舊公寓。

父親教我要有兩大收入支柱，所以我決定在我結婚的時候尋找它，我的孩子還小或者很難去工作。

我丈夫也是一家外資公司，在一個績效工資嚴格的世界裡，所以我想知道未來會發生什麼。

同時，一切都是從我在報紙廣告上看到艾肯先生的“我可以經營沒有土地的公寓”並去看他時開始的。

艾肯進入廣島的時間差不多是 10 年前。

其實，這並不是“我去愛研先生買！”的意思。經過七八年的反复考驗，我終於成為了艾肯先生的主人。是隨身攜帶。

從一開始我就想，如果是這麼好的公司，我一次做兩棟樓左右，如果非得趕緊做就沒意思了。這只是一個新娘街區（笑）。

我知道這是一家不錯的公司，但起初 Aiken 是一家剛剛從九州來的公司。

很久沒有認真地、懷疑地與其他公司進行比較，從一個角度看待它，考慮過各種各樣的事情。

嗯，這是一家甚麼樣的公司？

在廣島，沒有管理公寓用地的公司，所以我很感興趣，但我仔細考慮了。

三年前我第一次在艾肯買的，但從一開始我就一次買了兩棟樓。

出差在東京，看到老婆寄來的材料，位置不錯，我說：“買這個！”

你決定的如此之快，以至於你感到驚訝。 我擔心了7年（笑）

從我的角度來看，我的妻子“終於”給了我一個OK！（笑）

我變老了，我的想法是越早開始越好。

決定性的因素是艾肯先生的“居民視角​​”概念。這是顯而易見的。

我看過很多其他公司的樓盤，但很多樓盤只是放了現成的廚房，甚至不考慮隔音。 我很生氣，我沒有考慮居民...

即使您只帶一台設備，艾肯先生也付出了巨大的努力，例如製作原始尺寸和可用性，以及考慮隔音的平面圖。

這是正確的。我的政策是在我想擁有一套公寓並賺錢之前先創造一個好的房產。

有很多建築是不夠的，但我希望人們住在好房子裡。

因為那種感覺，我花了七年的時間來考慮它（笑）。

我同意。而這一次，艾肯的新系列，「GRANDTIC L-STYLE」我們也期待廣島的第一座建築。

它不像梯子，你可以爬樓梯到閣樓。您可以製作類似於戲劇中的場景的東西。我認為這真的很好。

這個想法也很棒。我等不及完成了。

沒有問題。當然，有租戶的變化，但管理部門迅速決定下一個租戶。

事實上，我是因為科羅娜的影響而空缺的。我一下子搬了出去，下一個住戶就定下來了，大概是連續三次。新建築時搬進來的人一年搬出去大約六七次。

搬出的原因是“由於電暈災難，情況發生了變化”。當然，也有一些與婚姻或科羅娜的病無關的原因，但我運氣不好，重疊了。

不過馬上就確定了下一位住戶，非常有幫助。相反，我在那個時候提高了租金。即使您為增加的租金招聘，居民也立即確定。

我同意。為了提高收益，很多地方都制定了高租金的商業計劃。在這方面，我覺得艾肯先生是很認真的。

一旦你對它了解到一定程度，你就會注意到那種karakuri。看得出來，艾肯經營的很真誠。

不，這很重要，不是嗎？畢竟是信任關係。

如果你有信任，就會產生下一次想把它留給艾肯的感覺。

老實說，這是一筆大買賣，所以這是一個挑戰。但如果你不邁出一步，就什麼都不會開始。我認為冒險一試很重要。

但是，從我的實際經驗中我可以說一件事，艾肯先生提出的公寓管理真的很紮實，風險很小。

我認為“資產形成”現在引起了人們的關注。其中，我認為有多種方法可以做到，但我認為“穩定的公寓管理”可以放心地留給我們，因為它是艾肯先生。

我將成為新娘街區的人（笑），但我在公寓管理中體驗了家庭團結的好處。

我認為如果家庭參與平面圖，位置，稅務等事務會更加強大。

我認為有各種各樣的事情，例如終身就業的崩潰，收入的減少和提前退休，但我認為公寓管理是一個家庭可以做的最大的資產形成。

我考慮過其他各種方法，但我開始意識到艾肯肯定會增加資產形成的屬性數量。

從現在開始，我的目標是擁有大約 5 或 6 座建築物。現在我們有 3 個建築物，我們可以設法添加 2 或 3 個建築物。

我同意。 目標是在 5 或 6 棟建築物中擁有大約 50 個房間。

在那之後，我想更換房產，或者用艾肯重建大樓。

我真的很滿意。輪到我們的也不遠了。

有很多地方，一般房東打開蓋子不是“勞動”。房東必須自己做。

但是，就我們而言，這真的取決於艾肯先生，我認為這真的很辛苦。您可以看到員工也作為一個團隊思考和行動。

這真的很有幫助。自己做這一切是相當困難的。

我認為管理尤其重要。

我的妻子早些時候說“團隊”，但是平川先生（*AIKEN JAPAN銷售負責人）也在密切關注管理層。

這就是為什麼這不是銷售的結束，但有一種安全感和信任感，即善後服務是穩固的，並且您正在正確地看待它。

老實說，我是想盡快拿到下一套房產，而在這期間我有外遇，並得到了另一個供應商的建議。

我考慮過，但最後我想，“這一定是艾肯的財產！”（笑）

請放心。精彩的。