- 日 時
- 2026年10月24日(土)
10:00~12:00
- 開催地
- ザ・クレストホテル柏 2階 カトレヤルーム
〒277-0842 千葉県柏市末広町14-1
- 参加費
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無料
- 定 員
- 20名
- 開催概要
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会場：ザ・クレストホテル柏（柏駅 徒歩2分）
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「将来に備えて不動産を持ちたい。でも、金利が上がる今、購入してよいのだろうか」
「築年数が経っても、安定した家賃収入を得られる物件を選びたい」
そんな疑問に、実際のデータと事例をもとにお答えするセミナーです。
自らもアパートを4棟所有するアイケンジャパン代表取締役社長・藤本修が登壇。実際の家賃推移・収益稼働率®・融資実績をご紹介しながら、金利上昇を踏まえた購入の考え方と、長く入居者に選ばれる物件の条件を解説します。
購入時の利回りだけでは分からない、長期的な賃貸経営のポイントを知り、「今、自分が不動産を持つべきか」を考える機会としてご活用ください。
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■ このセミナーで分かること
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① 金利が上がる今、購入前に何を確認すべきか
金利の変化による借入れ負担を踏まえ、購入を検討する際に押さえたい収支・資金計画のポイントを、融資実績とともに解説します。
② 築年数が経っても家賃を維持している物件の特徴
実際の家賃推移をご紹介しながら、入居者に選ばれ続けるための立地・間取り・設備の考え方をお伝えします。
③ 入居率だけでは見えない、家賃収入の実態
満室かどうかに加えて、想定した家賃収入を確保できているかを確認することも大切です。当社が重視する「収益稼働率®」の考え方と実績から、賃貸経営の収益性を見る視点を解説します。
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■ こんな方におすすめです
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・不動産投資に関心があるものの、購入に踏み切る判断材料が足りない方
・金利上昇がアパート経営に与える影響を知りたい方
・空室や家賃下落のリスクを踏まえて、物件を選びたい方
・ご自身の自己資金や年収で、どのような購入計画を立てられるか知りたい方
・次の一棟の購入に向けて、物件選びの基準を整理したい方
初めて検討される方も、買い増しをお考えの方もご参加いただけます。
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■ 講師紹介
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株式会社アイケンジャパン
代表取締役社長 藤本 修
設計事務所、アパートメーカーを経て、2008年に株式会社アイケンホーム（現・株式会社アイケンジャパン）へ入社。工務部や各拠点の責任者を歴任し、入居者目線のアパートづくりに携わってきました。
自らもアイケンジャパンのアパートを4棟所有。つくる側と所有する側、両方の視点から、長期的な賃貸経営を見据えた物件選びのポイントをお伝えします。
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■ 個別相談会〈希望者のみ・無料〉
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セミナー終了後は、ご自身の状況に合わせて相談できる個別相談会を開催いたします。
・自己資金や年収を踏まえた購入計画
・金利や返済額を含めた収支
・具体的な物件情報や他社との違い
・買い増しや法人での購入
情報収集の段階でも構いません。ご自身の場合はどう考えればよいのか、気になる点をお気軽にご相談ください。
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■ ご来場特典
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ご来場いただいた方に、西洋菓子店「おだふじ」の焼き菓子をご用意しております。
※同業他社の方のご参加はお断りしております。お申込み後、確認のためご連絡を差し上げる場合がございます。あらかじめご了承ください。
