AIKEN JAPAN

OWNER'S VOICE顧客們的聲音

  1. 首頁
  2. 顧客們的聲音
  3. 上波先生

OWNER'S VOICE

福岡縣居民業主
上波
×
代表董事
中島 厚己
福岡縣所有者上波×代表董事 中島 厚己
即使在不太可能發生的情況下,您也可以在一定程度上控制風險
中島 厚己

首先,是什麼讓您決定首先開始投資房地產?

上波先生

是。

它很紮實,但我讀了羅伯特清崎的書“富爸爸,窮爸爸”,並了解了房地產投資。
我聽說過非勞動收入這個詞有一段時間了,有一段時間我開始從事外匯交易,但由於次貸衝擊,我一下子失去了所有。

福岡縣所有者上波×代表董事 中島 厚己
福岡縣所有者上波×代表董事 中島 厚己
中島 厚己

那個時候,有很多人有痛苦。

上波先生

從我 20 多歲左右開始,我投資了可以通過利用外匯等來增加資金的東西。

畢竟,通過槓桿而不是實際產品來投資收益很大,但我意識到風險也很大。這對於非勞動收入來說並不容易。

中島 厚己

我同意。

上波先生

在一個對世界的流動沒有幫助的地方,我突然因為無法控制的風險而遭受損失,所以這個方法有點不同。而在重讀這本書的時候,還有我之前講過的“富爸爸窮爸爸”。

房地產投資是唯一的,當然也有風險,中等風險 中等回報,有些部分可以自己控制按照。

通過擁有實際產品,即使在不太可能發生的情況下,您也可以在一定程度上控制風險。看完內容,我決定投資房地產,不知道這是不是最好的。

我愛上了我最不滿意的地方
中島 厚己

是什麼讓您選擇我們?您來自哪裡?

上波先生

實際上AIKEN JAPAN先生的房產是第三棟樓,但這兩棟樓至今已被其他公司收購。
所以,當我以為是第三棟樓,正在研究各種東西的時候AIKEN JAPAN先生的HP引起我注意的第一件事是他對隔音非常小心。有那個。

當時我住在一個類似的木製公寓,一個公司的出租公寓,有很多廣告,但有很多聲音洩漏。我睡在閣樓裡,但旁邊可能是一堵牆和隔壁的客廳。

我根本無法入睡,因為即使在午夜我也能聽到很多噪音。我在父母家住了很長時間,所以我當時就知道木結構會發出這樣的聲音。畢竟,只有當你住在一個結構相似的房產中時,你才能理解它。

我必須從業主的角度和居民的角度對此做些什麼。
我以為我不能在這裡住很長時間了。
之後,我研究了各種東西AIKEN JAPAN我學會瞭如何考慮隔音。

房間佈局別出心裁,讓生活空間不相鄰正在完成。
那時候

我愛上了我最不滿意的地方我做的。
然後沒有其他二樓的空中陽台是其他公司沒有的。它是。

中島 厚己

非常感謝你。

上波先生

畢竟,競爭力……或者說,財產權勝過別人。

考慮到這一點,我首先進行了詢問。

一種安全感,即使您不能工作,您也可以以預期收入的方式建立資產
中島 厚己

你說你有好幾棟樓,當你真正成為公寓的主人時,你有什麼感受?

上波先生

我同意。
作為業主讓我覺得有點特別,因為我不是唯一的上班族。

最大的一個是一種安全感,即使您不能工作,您也可以以預期收入的方式建立資產沒錯
此外,包括未來的養老金問題。
就風險對沖而言,我感到有點鬆了口氣,真是太好了。

中島 厚己

如果你帶了公寓,你會感覺更舒服。

上波先生

我同意。

我想在提高資本充足率的同時均衡地提高資本充足率。
中島 厚己

您對未來的政策或公寓管理本身有什麼想法嗎?

上波先生

我同意。
前幾天跟銀行談過,現在資本充足率低。

同時提高資本充足率,包括提前還款我想以均衡的方式將建築物的數量增加到第 4 和第 5 層。

中島 厚己

您是否意識到將建築物數量從 1 增加到 2 和從 2 增加到 3 的好處?

上波先生

空缺的風險也降低了,不是嗎?

畢竟,如果只有一棟樓有1個房間,空置率是6/6,而現在1棟樓都有3個房間,所以當那20個房間空了,空置率就是1/20了。 .
所以,當我說搬出去的時候,當我比較我只有一棟樓的時候和我有三棟樓的時候,我現在有更多的迴旋餘地。

中島 厚己

你有目標嗎?

上波先生

我想從一開始就去大約30間房子。

福岡縣所有者上波×代表董事 中島 厚己
你需要自己的準備嗎?
中島 厚己

好吧,如果您有 30 個單位,那麼您的剩餘金額將與您的薪水一樣多。
如果您想以資深房東的身份向其他即將開始公寓管理的客戶提供建議怎麼辦?

上波先生

中等風險你可以在一定程度上控制自己,中等回報,公寓管理的優點在於您實際上手頭有實際物品沒錯

如果你想投資一些東西,增加你的資產,我認為房地產投資是普通大眾的一個不錯的選擇。
不過,借貸也是附屬品,所以要慎重考慮自己的資金。

然後我認為你可以獲得大約 25 到 30 年的長期貸款,但僅此而已。你應該準備好保持長期的關係我想

中島 厚己

正確選擇房產很重要嗎?

上波先生

我同意。
您需要選擇房產,您需要為自己做好準備。我認為。

如果你從銷售開始,當它變成反向扎雅時,你會不耐煩。

AIKEN JAPAN期望和要求
中島 厚己

我明白了。
非常感謝你。

最後,您對我們有什麼期望?

上波先生

嗯,目前我們的房子已經訂滿了,即使搬出去,一個月內我們也會決定下一個住戶,所以我們很滿意。

另外,我對目前的反應非常滿意,希望CM能大力提升,讓品牌做強。其他業主AIKEN JAPAN因為是日本的公寓,所以我覺得以後可以安心入住。

中島 厚己

明白了。
非常感謝你。